Façade en brique : hydrofuge ou imperméabilité
84,8 % des bâtiments à mur renseigné ont des murs en brique dans 21 communes de la métropole ; le NF DTU 42.1 range les revêtements d'imperméabilité en quatre classes, I1 à I4.
La brique, matière de mur de la métropole
Dans la BDNB, 113 394 des 133 758 bâtiments dont la matière de mur est renseignée ont des murs en brique dans ces 21 communes, soit 84,8 %. La base ne sépare pas la brique foraine apparente de la brique enduite : le chiffre dit la matière du mur.
| Commune | Bâtiments à mur renseigné | Murs en brique | Part | Brique, bâti d'avant 1949 |
|---|---|---|---|---|
| Balma | 3 943 | 3 349 | 84,9 % | 130 |
| Blagnac | 4 124 | 3 453 | 83,7 % | 286 |
| Castanet-Tolosan | 2 861 | 2 558 | 89,4 % | 147 |
| Castelginest | 2 854 | 2 486 | 87,1 % | 68 |
| Colomiers | 7 685 | 6 992 | 91,0 % | 217 |
| Cugnaux | 4 367 | 4 029 | 92,3 % | 199 |
| Fonsorbes | 3 871 | 3 369 | 87,0 % | 78 |
| Frouzins | 2 778 | 2 317 | 83,4 % | 57 |
| L'Union | 4 560 | 4 077 | 89,4 % | 62 |
| Léguevin | 2 847 | 2 514 | 88,3 % | 80 |
| Muret | 6 511 | 5 563 | 85,4 % | 577 |
| Plaisance-du-Touch | 6 256 | 5 673 | 90,7 % | 211 |
| Portet-sur-Garonne | 2 984 | 2 401 | 80,5 % | 283 |
| Ramonville-Saint-Agne | 2 274 | 1 901 | 83,6 % | 69 |
| Saint-Jean | 3 406 | 3 015 | 88,5 % | 63 |
| Saint-Lys | 3 106 | 2 570 | 82,7 % | 144 |
| Saint-Orens-de-Gameville | 3 784 | 3 395 | 89,7 % | 72 |
| Seysses | 2 871 | 2 481 | 86,4 % | 216 |
| Tournefeuille | 8 096 | 7 064 | 87,3 % | 172 |
| Villeneuve-Tolosane | 3 212 | 2 696 | 83,9 % | 71 |
| Toulouse | 51 368 | 41 491 | 80,8 % | 18 285 |
Sources : BDNB (CSTB), millésime 2026-02.a, table batiment_groupe_ffo_bat, champ mat_mur_txt ; extraction du 21 octobre 2026.
Les classes d'imperméabilité I1 à I4
Le NF DTU 42.1 encadre les revêtements de façade qui assurent une fonction d'imperméabilité sur béton, maçonnerie et mortier de plâtre. Il les range en quatre classes, I1 à I4. L'épaisseur sèche minimale monte avec la classe.
| Classe | I1 | I2 | I3 | I4 |
|---|---|---|---|---|
| Épaisseur sèche minimale | 0,2 mm | 0,3 mm | 0,4 mm | 0,6 mm |
- Un revêtement d'imperméabilité ne corrige pas les défauts de planéité. Seuls les rebouchages, ragréages et le bouche-bullage nécessaires à sa fonction sont obligatoires.
- Sur un ancien revêtement organique d'une épaisseur de moins de 300 µm, une étude préalable est exigée. Au-delà de 300 µm, le décapage est obligatoire pour les classes I2, I3 et I4.
- Conditions de pose : support et air entre 5 et 35 °C, support sec avec une humidité en masse inférieure à 5 %, hygrométrie ambiante inférieure à 80 %.
- Les teintes dont le coefficient d'absorption solaire dépasse 0,7 sont proscrites.
- Les défauts cachés révélés après décapage donnent droit à un paiement supplémentaire (NF DTU 42.1 P2, article 6).
Sources : Union Professionnelle des Métiers de la Finition, « Fiche pratique extérieur : revêtements fonction imperméabilité I1, I2, I3, I4 », novembre 2016, d'après le NF DTU 42.1 (P1-1, P1-2 et P2). Le texte de la norme fait foi.
Brique : hydrofuge ou imperméabilité ?
Une façade en brique apparente respire par la brique et les joints. Un hydrofuge de surface repousse l'eau sans fermer le mur. Un revêtement d'imperméabilité I1 à I4 forme une couche continue, qui exige un support sain, sec et propre. Le choix se fait sur place : état des joints, remontées d'humidité du sol, fissures.
Les remontées d'humidité depuis le sol se traitent à la base du mur et non en façade : voir l'étanchéité d'un sous-sol et d'un mur enterré.
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